Обслуживание пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации

После того как пожарная сигнализация вводится в эксплуатацию, главным становится вопрос о ее правильной работе. Для этого необходим постоянный контроль специалистов с проведением технического обслуживания.

Их действия направлены на устранение неисправностей элементов сложной системы и обеспечение уместного срабатывания сигнала при возникновении аварийных ситуаций.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации – важная процедура, требующая ведения соответствующей документации.

Ответственность за профилактические и ремонтные мероприятия несет начальник объектов защиты или руководитель обслуживаемой организации.

Охранно-пожарная сигнализация

Пожарная сигнализация — это комплекс технических средств, выявляющих наличие очагов возгорания и извещающих об этом людей, ответственных за пожарную безопасность. Пожарная сигнализация это самая распространенная и простая противопожарная система, однако, она играет очень важную роль – помогает обнаружить угрозу для жизни и здоровья людей.

Задачи пожарной сигнализации:

• Круглосуточный контроль состояния охраняемого объекта;
• Выявление очага возгорания на ранней стадии;
• Определение места возгорания (при установке адресной пожарной сигнализации);
• Оповещение людей о пожаре;
• Активировать системы оповещения, дымоудаления и пожаротушения, при их наличии.

Назначение пожарной сигнализации

Существует целый спектр задач, которые выполняют подобные системы. Рассмотрим основные категории.

• Определение значительных отклонений в температуре, составе и других параметрах среды для обнаружения возгораний, задымлений и утечек газа.
• Оперативная передача информации на контрольную панель для своевременного определения изменений.
• Трансляция сигнала тревоги с помощью световых и звуковых извещателей с отправкой данных на пульт охраны.
• Активация системы пожаротушения (в случае, если данная возможность была предусмотрена при монтаже).

Система пожарной безопасности может также отвечать за управление лифтами и ходом эвакуации, отключать центральную вентиляцию и запускать системы дымоудаления — если данные функции были учтены при разработке. Во многом спектр возможностей и качество работы зависят от выбранного комплекта оборудования.

Требования к пожарной сигнализации

Существующие нормативы определены актуальными ГОСТами, СП и техническим регламентом. В частности, существует перечень объектов, установка в которых систем пожарной сигнализации является обязательным условием их эксплуатации. Все эти положения можно свести к нескольким базовым правилам.

• Максимальная устойчивость к любым типам внешних воздействий.
• Достаточный порог чувствительности для моментального оповещений.
• Точность в определении локации, исключение ложных срабатываний.
• Высокая скорость срабатывания при появлении потенциальной угрозы.
• Широкий охват для контроля ситуации на всей территории объекта.
• Бесперебойная работа 24/7 вне зависимости от состояния коммуникаций.

Типы пожарных сигнализаций

По способу позиционирования места возгорания все системы можно разделить на два базовых класса: аналоговые и адресные. Существует и третий синтезированный тип, но он применяется значительно реже — как правило, при расширении текущей системы.

1. Аналоговая система пожарной сигнализации. Идентифицирует место, в котором произошло возгорание, по номеру пожарного шлейфа. При этом важно понимать, что на каждом шлейфе может располагаться несколько десятков датчиков, а значит точность определения локации будет недостаточно высокой. Для ряда объектов этого будет достаточно, в то время как цена такой системы по сравнению с адресной может быть ниже на 50-70%.
2. Адресная система пожарной сигнализации. Считается самой надежной, так как точно находит место, в котором возник пожар. Оптимально подходит для эксплуатации на объектах большой площади, в которых малейшие погрешности в определении очага могут привести к серьезным последствиям. Другим преимуществом данного класса является возможность использования меньшего числа датчиков без снижения эффективности.

• Проводная пожарная сигнализация. Обычно используется в помещениях небольшой площади. В данном случае передача сигнала на приемно-контрольный прибор, питание датчиков и исполнительных устройств происходит через соединительные провода.
• Беспроводная пожарная сигнализация. Альтернативный тип, предполагающий передачу сигнала через радиоканал. Может быть установлен в кратчайшие сроки уже после окончания ремонтных и отделочных работ, не нуждается в прокладке кабель-каналов.

По способу опроса датчиков все системы также можно разделить на две основные категории: лучевые и кольцевые.

В случае выбора лучевой пожарной сигнализации опрос осуществляется по шлейфам, размещенным в форме звезды, в центре которой находится пожарная централь.

Во втором случае опрос происходит по кольцу одновременно в двух направлениях. Кольцевая пожарная сигнализация более удобна и эффективна, поскольку обеспечивает возможность работы даже с поврежденным шлейфом.

• Дымовые. Чувствительны к повышению концентрации продуктов горения в воздухе.
• Тепловые. Реагируют на подъем температуры за пределы установленного максимума.
• Датчики пламени. Срабатывают при появлении достаточного электромагнитного излучения.

Проектирование и монтаж пожарной системы

Наши специалисты готовы разработать проект, который будет полностью отвечать заявленным требованиям и может использоваться для сдачи объекта МЧС. Для определения наиболее оптимальной схемы установки блоков и других параметров, мы проводим обязательный аудит.

Для этого специалист выезжает к вам для осмотра помещения, выявления уязвимых мест и потенциальных угроз. На данном этапе планируется схема расстановки оборудования, прокладки трасс, рассчитывается время автономной работы и энергопотребления системы. На основании собранных данных подбирается оптимальное оборудование.

После согласования проекта осуществляется установка пожарной сигнализации. Монтаж предусматривается параллельно с разработкой объединенной системы пожаротушения, эвакуации и дымоудаления. Автоматическая пожарная сигнализация решает сразу несколько задач: находит источник возгорания, включает оповещение, пожаротушение, удаление дыма, отправляет сигнал в систему контроля СКУД.

В зависимости от уровня сложности, занимает от пары часов до нескольких дней. Установка осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП и нормами пожарной безопасности.

Подключение и обслуживание пожарной сигнализации

Система может работать автономно, запуская оповещение при возникновении возгорания, также ее можно подключить к посту физической охраны, пульту централизованной охраны или вашему мобильному телефону (GSM-системы). Мониторинг пожарной сигнализации специалистами ЧОП «Кречет» гарантирует максимальную безопасность и оперативное реагирование на любые чрезвычайные ситуации.

Дополнительно вы можете заказать услуги по обслуживанию системы для оперативного устранения поломок и предотвращения возможных неполадок. Включает следующие работы:

Регламент обслуживания

Обслуживание системы включает планово-предупредительное обслуживание и планово-предупредительный ремонт. ОКПД 2 технического обслуживания пожарной сигнализации, включает эти виды работ.

• Визуальный осмотр состояния элементов системы.
• Проверка наличия механических повреждений.
• Контроль наличия необходимых пломб на приборах.
• Контроль положения переключателей.
• Проверка исправности световой и звуковой сигнализации.
• Проверка основного и резервных источников питания.
• Проверка работоспособности отдельных элементов установки и установки в целом.

Этот перечень может уточняться в зависимости от типа, объема и сложности системы.

Планово-предупредительный ремонт выполняется в соответствии с регламентом заводов-изготовителей на оборудование.

Обслуживание АПС и разновидности

Обслуживание АПС представляет собой комплекс мероприятий, связанных с проверкой противопожарного оборудования, отдельных элементов по выявлению повреждений, неисправностей или констатации нерабочего состояния системы.

Сертификаты

Различают плановое и внеплановое ТО.

Работы по ТО АПС проводятся раз в месяц, квартал или год.

Так, раз в 30 дней проводится:

• визуальный (внешний) осмотр элементов пожарной сигнализации на наличие внешних повреждений, в случае необходимости устраняются неисправности и проводится замена деталей;
• проверка программного обеспечения, устранение ошибок системного характера;
• очистка от запыленности и грязевых частиц оборудования, блоков или узлов;
• проверка соединений и разъемов;
• проверка функционального (рабочего) состояния аккумуляторных элементов;
• ведение журнала, с записью проводимого ТО.

Техобслуживание автоматической пожарной сигнализации АПС

Внешний осмотр включает в себя проверку следующих элементов: центральной панели, модульных элементов, пультов, извещателей, шлейфов. Эти элементы проверяются на наличие внешних повреждений, ржавчины и на прочность соединения и креплений.

Раз в год проводятся такие действия:

• очистка датчиков (от пылевых частиц и грязи), с возможной последующей их заменой;
• предоставление рекомендаций по работе пожарной сигнализации;
• составление акта по результатам проведенного ТО.

Если сигнализация выдала 3 и более ложных срабатываний по одному шлейфу, при жалобах заказчика или лиц, отвечающих за противопожарную безопасность, на функционирование отдельных элементов или системы в целом, проводится внеплановое техническое обслуживание.

Схема проведения ТО АПС

ТО пожарной сигнализации осуществляется согласно регламенту и графику работ, содержание и перечень которых оговариваются в нормативной документации. В специальном журнале после проведения ТО регистрируются перечень работ, выявленные неисправности и руководство к их устранению.

ТО пожарной сигнализации проводится регулярно, отказ от техобслуживания пожарной сигнализации приводит к негативным последствиям. ТО АПС осуществляется компаниями с лицензией МЧС на выполнение подобного рода работ.

Техническое обслуживание АПС позволит оперативно решить ряд проблем:

• молниеносно найти неисправности и восстановить функциональное состояние отдельных элементов и системы в целом;
• продлить срок эксплуатации оборудования;
• избежать возникновения пожара в связи с неисправностью или некорректной работой отдельных составных элементов системы;
• избежать жертв в связи с пожаром.

Для проведения ТО АПС с компанией, которая его осуществляет, заключается договор, в котором указывается: перечень работ, периодичность проведения, стоимость отдельного этапа и ТО. Проведение ТО регламентируется нормативной документацией, а выезды специалистов на объект происходят раз в 30 дней, при отсутствии внеплановых поездок на объект.

НЕ ПОДНИМАЕМ СТОИМОСТЬ
— Гарантия фиксированной цены

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации — ответственная процедура, которая должна осуществляться под строгим контролем работников компании. Необходимо со всей ответственностью подходить к вопросу организации ТО АПС на объекте.

Каждый раз контрольные работы должны сопровождаться составлением соответствующего акта. В нем фиксируются:

• сам факт проверки;
• состояние приборов;
• выявленные поломки, недостатки и прочие дефекты.

В процессе проверки также оцениваются степень износа пожарной сигнализации, риски при ее дальнейшей эксплуатации и предлагаются меры по устранению недочетов с установкой конкретных сроков.

Акт является очень важным документом, он свидетельствует о том, что работы по обслуживанию пожарной сигнализации проводятся своевременно и в полном объеме.

Также его наличие позволяет, в случае проверок сотрудниками надзорных ведомств, избежать возможных штрафных санкций.

Какие программы можно использовать

Для удаленного определения проекта пожарной сигнализации используют множество программ.

Наиболее популярны среди них следующие:

CONFX

Эта система поможет проектно определить:

• Места расположения пожарных датчиков;
• Затраты электроэнергии для требуемого числа чувствительных к возгоранию изделий;
• Цену на оборудование для обеспечения пожарной безопасности в жилых и нежилых помещениях;
• Какие системы лучше всего подойдут для данного типа пространства;
• Создать проект с отметками о том, где должны быть размещены объекты, определяющие риски;
• А также, можно распечатать готовый объект для комфортного использования детализированной схемы при размещении в помещении датчиков, реагирующих на возгорание;
• Еще программа популярно расписывает функциональные возможности выбранного к установке оборудования.

Для корректного размещения объектов пожарной сигнализации необходимо:

• Указать точные параметры помещения;
• Отметить в каких местах расположены двери, окна;

nanoCAD ОПС

Эта программа также помогает рассчитать число необходимых единиц адаптеров, реагирующих на возгорание. Функционал:

• Определение количества необходимых датчиков;
• Рекомендации по выбору приборов для разных целей;
• Подсчет ценовой политики при выборе предлагаемых на ресурсе изделий для пожарной безопасности.

Для использования, программу необходимо установить на компьютер. В видео показан процесс проектирования системы пожарной сигнализации в программе nanoCAD ОПС.

sPlan ОПС

Это тоже очень популярная программа для составления проектов размещения пожарной сигнализации. Этот ресурс дает возможность:

• Детально изобразить помещение;
• Отобразить все элементы, находящиеся в пространстве, благодаря замечательной библиотеке этих деталей в программе;
• Рассчитать стоимость выбранного оборудования;
• Напечатать схему, которая позволит полноценно обустроить датчики пожарной сигнализации в пространстве требуемого помещения.

Программу не нужно устанавливать на ПК, все необходимые действия можно осуществить в онлайн-режиме.