Chinasp.ru

Авто Клондайк
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Охранная сигнализация в офис

Охранная сигнализация в офис

Для владельцев и арендаторов офиса всегда актуальна проблема безопасности сотрудников в рабочее время, а так же сохранности оборудования и материальных ценностей. Как показывает практика, произойти может все что угодно – от несанкционированного проникновения на объект с целью хищения имущества, до протечки воды или задымления и пожара.

Самое оптимальное решение этих проблем, поставить охранно-тревожную сигнализацию, и вывести её на пульт охранного предприятия.

Офисное помещение

Зачем же нужны пожарные датчики в квартирах?

Интернет пестрит вопросами типа «у меня в новой квартире пожарный датчик — можно мне оторвать его нафиг?».

То-есть никому он и не нужен — зачем их ставят?

По нормативам пожарной безопасности, для сдачи многоквартирного дома застройщик обязан оборудовать каждое жилое помещение пожарной сигнализацией.

Автономные датчики ставят во всех комнатах, кроме коридора. Согласен — смысла в них нет. Пусть владелец квартиры их хоть сразу же в окно и выкидывает — его дело. Никто никогда не отреагирует на орущий в квартире автономный датчик дыма.

В коридоре квартир иной случай — необходимо ставить пожарный датчик для управления системами дымоудаления и подпора воздуха. Автономный датчик не годится — датчик должен куда-то передать сигнал управления.

В коридорах применяются тепловые датчики с целью уменьшения проблем общения с жильцами — тепловой датчик не требует обслуживание и не реагирует на курение, дым из кухни и пар из ванной. Хотя не уверен, что установка теплового датчика вместо дымового правильная и с точки зрения норм и с точки зрения логики.

Если система не-адресная, то датчиков необходимо было бы три и запуск систем дымоудаления и подпора необходимо было бы осуществлять при сработке не менее двух датчиков в шлейфе.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации в многодетных семьях

Также для не-адресной системы пожарной сигнализации необходимо было бы на каждую квартиру выделять отдельный шлейф пожарной сигнализации, иначе всплыли бы все проблемы, описанные ранее. Много шлейфов — много приемо-контрольных приборов: много проводов и большая мощность источников питания.

Адресных же пожарных датчиков достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков во всем подъезде, а то и во всем жилом доме.

В коридоре квартиры может быть один адресный или три не-адресных пожарных датчика. Датчик может быть тепловой.

Помните про специфику услуги по охране МКД

Общедомовое имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность жизни и здоровья людей, сохранность имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений (пп. пп. «а», «б» и «г» п. 10 Правил № 491).

Перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, размер их оплаты собственники помещений утверждают на ОСС. При этом они учитывают цели содержания общего имущества. Исчерпывающего списка работ, которые могут оказываться в рамках содержания и ремонта общего имущества, нет.

Спорные в рамках данного судебного разбирательства услуги по охране МКД и придомовой территории собственники решением ОСС включили в состав работ по содержанию общего имущества. Такие работы делаются, чтобы обеспечивать безопасность и сохранность имущества собственников и общедомового имущества.

Уже из названия услуги понятно, что она не предоставляется индивидуально каждому собственнику. Раз так, то плата за неё входит в состав платы за содержание общего имущества в МКД.

Напомним, что плата за содержание общего имущества в МКД входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Она может исчисляться и подлежит оплате собственниками помещений только соразмерно их доле в праве общей собственности на общее имущество в доме. На это указали суды, отказывая товариществу собственников жилья в рассмотрении жалобы.

Читайте так же:
Установка охранно пожарной gsm сигнализации

Нарушение правил пользования общим имуществом МКД

Ответственность за нарушение

пожарная безопасность в парикмахерской

При найденных ошибках инспектор может сделать предупреждение, выписать штраф или приостановить деятельность заведения на 90 дней — все зависит от количества и тяжести недочетов.

Для физического лица штраф может составить 500—1000 рублей, для должностного 1000—2000 рублей, а для юридического 10 000—20 000 рублей. Хоть суммы сравнительно небольшие, но расставаться с деньгами всегда неприятно.

Если же случился пожар, а комиссия установила, что причина — неисправленный недочет, то сумма штрафа возрастает до 1500—2000 рублей физическим лицам, 3000—4000 должностным и 30 000—40 000 рублей юридическим. Эти цифры приведены для случаев, в которых никто не пострадал.

Если в пожаре были жертвы, возможно уголовное преследование.

Рассчитайте пожарные риски заранее и не допустите возгорание в салоне красоты! Обращайтесь в «ПожСистемСтрой», мы возьмем безопасность любого объекта в свои руки.

Сash is the king

Эпидемия коронавируса и карантин существенно изменят рынок коммерческой аренды недвижимости. «Мы видим процессы, в рамках которых корпорации и небольшие компании отправляют сотрудников на удаленную работу. В дальнейшем перед топ-менеджерами и собственниками встанет вопрос, насколько можно использовать данный опыт в новой реальности. Мы увидим еще более значительное проникновение онлайн-сервисов, онлайн-магазинов, ресторанов, онлайн-обучения, онлайн-кинотеатров. Люди еще больше привыкнут и оценят эти сервисы, что в дальнейшем снизит спрос на сервисы в офлайн-режиме», — прогнозирует Никита Рябинин, управляющий партнер международной консалтинговой компании KRK Group.

Дальнейшее снижение цен на нефть и экономические последствия от COVID-19 серьезно повлияют на экономику нашей страны в целом и курс рубля в частности, считает Рябинин. «Для инвесторов, рассматривающих возможность приобретения объектов недвижимости для последующий сдачи в аренду, я бы посоветовал запастись терпением и отслеживать новые предложения на рынке летом и осенью этого года, принимая во внимания глобальные изменения. Момент ожидания лучше всего пересидеть в валюте (может быть, даже лучше наличные в банковской ячейке). Правило кризиса cash is the king никто не отменял», — резюмировал эксперт.

Читайте так же:
Установка китайской сигнализации скутера

Как отключить ложно сработавшую систему пожарной сигнализации?

Пожарная сигнализация представляет собой техническое устройство, основные функции которого заключаются в своевременном информировании о возгорании и работе с системами пожаротушения. Система информирует о пожаре громким воем сирены.

Как и в любых технических устройствах, в пожарной сигнализации возможны сбои в работе. Поэтому, если тревога ложная, нужно знать, как устранить такую неисправность.

как отключить пожарную сигнализацию

Причины, по которым возможно ложное срабатывание ПС

Если пожарная сигнализация начала работать, нужно выяснить, реальна ли угроза. В первую очередь необходимо проверить проводку и другие возможные места возгорания.

В таком случае рекомендуется проверить:

  1. Датчик дыма. Чаще всего там скапливается пыль или попадают насекомые. Нужно прочистить корпус, не задевая сенсоры.
  2. Сетевое напряжение. Проверяется с помощью мультиметра каждые 20 минут. При нестабильном напряжении желательно установить бесперебойник.
  3. Батареи. Устройство может издавать ложный сигнал при использовании батареек, плохо держащих заряд.
  4. Воздух в помещении. Проверить нужно концентрацию пара. В течение нескольких минут проветрить помещение или перенести датчик в другое место.

Загрязнение датчика, скачки напряжения, неисправные элементы питания, высокая концентрация пара и высокая температур — основные факторы, из-за которых сигнализация может сработать без пожара.

Как отключить пожарную сигнализацию?

Если сработала ложная тревога, нужно уметь самому отключить громкую сирену, непрекращающаяся работа которой может доставить массу неудобств.

В квартире и доме

Особенно актуален этот вопрос у покупателей квартир в новостройках, где застройщик установил сигнализацию.

Если таковая отсутствует, отключить пожарную сигнализацию в квартире можно использовав следующие способы:

  • несколько раз нажать кнопку с «колокольчиком» при её наличии;
  • нажать на цифровой панели клавишу «*» несколько раз;
  • нажать «#», после чего набрать код сработавшего шлейфа и нажать на «*»;
  • на пульте управления ввести персональный код.
Читайте так же:
Установка обслуживание охранно пожарной сигнализации

Если датчик установлен на потолке, перед отключением его придётся снять. Сделать это можно следующим образом:

  • взять за основание прибора и повернуть по часовой стрелке;
  • используя отвёртку, открыть заднюю крышку;
  • удалить батарейки.

В подъезде

Во всех подъездах, оснащённых пожарной сигнализацией, установленные устройства, связываемые с главной панелью и выводом повторного сигнала на пульт диспетчера пожарной охраны.

Это значит, что отключение сигнала в подъезде производят службы обслуживающей компании после приезда пожарной бригады, когда подтверждено отсутствие опасности и установлен акт сработавшей пожарной сигнализации.

В офисе

Сперва нужно проверить помещение, в котором сработал шлейф. Если на главной панели нет таких данных, следует обойти помещение и проверить на наличие возгорания.

Если обнаружено задымление, нужно убрать его источник, после чего сирена должна перестать работать. В случае ложной тревоги, алгоритм действий такой же, как и в квартире.

Достаточно ввести персональный код управления системой на цифровой панели, после чего сообщить о неполадке в соответствующую организацию.

Меры по предотвращению ложных срабатываний

Чтобы избежать ложных срабатываний, рекомендуется хотя бы раз проверять пожарную сигнализацию и устранять возможные неполадки.

Также следует помнить, что пожарная сигнализация, как и любая техника, имеет правила использования.

  1. Чистка датчика

Производители рекомендуют производить чистку компрессором. Использовать этот способ в квартире не совсем удобно, особенно если сигнализация находится на потолке.

Лучше всего воспользоваться специальными средствами в виде баллончиков со сжатым воздухом, чтобы очистить технику от пыли.

Также допустимо использовать спиртовой раствор и кисточку для более эффективного удаления налёта.

Если внутрь датчика попадает лишний объект, сигнализация начинает пищать.

Следовательно, помещение, где будет установлено устройство, нужно максимально оградить от присутствия насекомых: мух, пауков, тараканов и т.п.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации один датчик

Итак, устанавливаемые пожарные сигнализации могут сработать не только при пожаре, но и при ложном сигнале. Услышав звук сирены, нужно выяснить причину срабатывания, после чего выключить устройство. Также стоит регулярно проверять технику и устранять неполадки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector