Chinasp.ru

Авто Клондайк
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и зачем он нужен

Обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и зачем он нужен?

Важно: участились мошеннические действия связанные с принудительной установкой пожарных извещателей в жилых домах! Будьте внимательны! Читайте в комментариях как обманывают, чтоб не попасться на уловки мошенников!

Статистика пожаров утверждает, что больше половины из них происходит в жилом секторе. Жильцы индивидуальных и многоквартирных домов не контролируются специальными органами в отличие от общественных, коммерческих и производственных помещений. Поэтому каждый индивидуально решает вопрос, о том, обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и какие меры необходимо предпринимать для обеспечения своей безопасности.

Пожарный извещатель в квартире

Перечень нежилых помещений, где необходима установка пожарной сигнализации

Нежилые помещений, где необходима установка ПС

Согласно СП 5.13.130.2009 устанавливается ряд помещений, где требуется и не требуется установка систем пожарной сигнализации.

Такие системы не ставятся в следующих случаях:

  1. для мокрых помещений (санузлов, камер охлаждения, душевых, моечных);
  2. для вытяжных и приточных вентиляционных камер (за исключением помещений, относящихся к категории А, Б, бойлерных, насосных станций);
  3. для лестничных пролетов;
  4. для объектов, относящихся к категориям Д, В4.

Установка систем ПС необходима для следующих помещений:

  • Магазинов, салонов, ТРЦ, выставочных комплексов.
  • Для офисных помещений.
  • Для цехов, промышленных и прочих объектов.
  • Общественных зданий, административных центров, отелей.

Споры о неотделимых улучшениях

Если стороны не смогли мирно договориться между собой о вопросах компенсации, то пострадавший участник договора вправе обратиться в районный суд по месту нахождения спорного имущества. Суд уделяет внимание пунктам заключенного договора, проверяет законность проведенных изменений, устанавливает, соответствуют ли проведенные улучшения категории неотделимых. Судебная практика показывает, что подобные споры встречаются довольно часто.

Перечень работ по улучшению имущества важно оформить в письменном виде и в соответствующей законодательству форме. В противном случае договоренность не будет иметь юридической силы, и рассматриваться в суде в качестве доказательства также не будет.

Читайте так же:
Установка мультимедиа и сигнализации

При составлении искового заявления в суд с требованием о компенсации затрат, арендатору нужно провести оценку улучшений с помощью независимого оценщика. В иске необходимо выделить такие моменты:

  • существование доказательств выполненных улучшений,
  • установление точной стоимости работ,
  • определение объема произведенных работ.

Если решение суда будет в пользу арендатора, то суд обяжет владельца выплатить ему фиксированную сумму любым удобным для обеих сторон способом. Собственник также наделен правом обращения в суд для защиты своих интересов.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

8 Полисервис ИПДЛ-Д-II/4Р

Дымовой извещатель реагирует на задымление (очаги возгорания), которые могут быть удалены от него на расстояние до 150 м. Оптический инфракрасный датчик имеет высокую чувствительность и сохраняет свою работоспособность при освещенности помещения не более 12000 Люкс. Минимальный срок службы устройства составляет 10 лет. Извещатель хорошо переносит перепады температур, функционируя без сбоев в диапазоне от 55 до -25 °C, а также в условиях повышенной влажности (не более 93 %).

Этот дымовой сигнализатор станет лучшим выбором для просторных ангаров и складов, гаражей и других помещений нежилого характера с большой площадью. Для дома или квартиры его применение не совсем целесообразно. К тому же пожарный извещатель не предусматривает автономное использование, а работает исключительно в качестве составного устройства в охранно-пожарной сигнализации. Соединение с прибором контроля (приобретается отдельно) осуществляется по радиоканалу. Это значительно упрощает монтажные работы по установке и экономит время их проведения.

Читайте так же:
Установка пожарная сигнализация китай

Установка пожарных извещателей в квартире

Давно придумано средство раннего обнаружения пожара – автономный пожарный извещатель! Он способен сообщить о появлении дыма и даст возможность потушить только разгорающееся пламя.

Обязывает ли законодательство устанавливать АПИ?

Дома, которые были сданы в эксплуатацию с начала 2004 года, должны быть оборудованы автономными пожарными извещателями. В жилье, построенном раньше, установка АПИ носит рекомендательный характер.

Где нужно устанавливать АПИ?
  • В каждой жилой комнате или рядом с ней в коридоре. В многоэтажном частном доме – ещё и у лестницы.
  • Лучшее расположение – на потолке в середине комнаты. Если это невозможно – на потолке у стены (но не ближе 10 см к ней) или на стене (на расстоянии от 10 до 30 см от потолка).
Где не стоит размещать АПИ?
  • на кухне,
  • в ванной,
  • в гараже,
  • в мастерской,
  • в углах помещений.

Установка пожарных извещателей в квартире

Установка АПИ

Для оборудования квартиры автономными дымовыми датчиками не обязательно вызывать специалиста. Такие устройства не требуют прокладки проводов и применения дополнительного оборудования. Установка извещателя проста и занимает всего несколько минут. В комплекте к АПИ идут все нужные запчасти для крепления и подробная инструкция.

Автономный пожарный извещатель работает от батареек. Если датчик обнаружит задымление, он издаст пронзительный звук.

В продаже есть извещатели, которые оснащены GSM-модулем. Такой датчик не только звуковым сигналом сообщит о пожаре, но и отправит СМС на номера мобильных телефонов, в том числе спасателям и единой дежурно-диспетчерской службы.

pozharnyj izveshhatel

Что делать, чтобы автономный датчик дыма не подвёл в нужный момент?
  1. Раз в неделю проверять батарейку.

Когда батарея разрядится, извещатель издаст однократный кратковременный сигнал. Но его можно пропустить. Поэтому периодически нажимайте на кнопку тестирования. Если есть звуковой сигнал – заряда пока хватает.

Читайте так же:
Установка евро кнопки аварийной сигнализации

Элементы питания меняйте ежегодно. Выбирайте батарейки только проверенных производителей.

Если конструкция устройства не открывается, продуйте извещатель через отверстия.

И помните! Согласно действующему законодательству за отсутствие автономных пожарных извещателей или их нахождение в неисправном состоянии в жилье, сданном в эксплуатацию после 2004 года, может быть наложено административное взыскание вплоть 20 базовых величин.

Цените свои деньги и своё имущество. А что ещё важнее – берегите свою жизнь и жизни Ваших близких. Ведь Ваша безопасность – в Ваших руках!

Что делать, если сработала пожарная сигнализация?

Все уже поняли, что может быть несколько ситуаций, когда сработала пожарная сигнализация. Вариант, когда это учебная тревога сегодня рассматриваться не будет.

Действия при срабатывании пожарной сигнализации зависят от причины реагирования. Надо посмотреть по приборной панели адрес датчика и осмотреть местность вокруг, чтобы определить реальность угрозы. В зависимости от этого, будет два возможных сценария развития событий:

  1. Ложное срабатывание.
    • Выключите сирену.
    • Найдите и устраните причину ложного сигнала самостоятельно или вызовете обслуживающую компанию.
    • Сделайте запись в журнале пожарной безопасности.
  2. Пожар.
    • Если можно потушить пожар с помощью подручных средств, сделайте это. Иначе выполните следующие пункты.
    • Позвоните в пожарную службу по телефону «01» или «112».
    • Уведомите ответственного за пожарную безопасность на объекте.
    • Оповестите находящихся в здании людей и начните эвакуацию.
    • По пути в безопасную зону, закрывайте за собой двери и выключайте электроэнергию. Также если есть возможность, захватите ценные документы.
    • По прибытию бригады спасателей помогите им подключиться к гидранту и отчитайтесь об оставшихся внутри здания людях.
    • Оставайтесь в безопасной зоне и ни в коем случае не возвращайтесь назад.

Неотделимые улучшения имущества и их амортизация

В отношении отделимых улучшений вопрос законодательно решен однозначно: они — собственность арендатора (п. 1 ст. 623 ГК РФ) и амортизируются им (п. 4 ст. 623 ГК РФ). С неотделимыми улучшениями все сложнее:

  1. Они могут быть возмещены арендодателем при возвращении ему имущества, если осуществлялись с его согласия (п. 2 ст. 623 ГК РФ). Право их амортизировать в этом случае закреплено за арендодателем (п. 1 ст. 258 НК РФ).
  2. Несогласованные улучшения неотделимого характера (исключением являются вложения в имущество арендуемых предприятий) возмещаться не должны (п. 3 ст. 623 ГК РФ) и не могут амортизироваться арендатором (п. 1 ст. 256 НК РФ).
Читайте так же:
Установка простой сигнализации на гранту

Для обеих вышеуказанных ситуаций возможны варианты, закрепленные в тексте договора. Один из них: улучшения согласовывают с арендодателем, но их стоимость он не возмещает. Такой вариант позволяет арендатору считать улучшения неотделимого характера своей собственностью (п. 4 ст. 623 ГК РФ) и амортизировать их (п. 1 ст. 256 НК РФ).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector