Chinasp.ru

Авто Клондайк
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Монтаж датчиков пожарной сигнализации: самостоятельно или под ключ

Монтаж датчиков пожарной сигнализации: самостоятельно или под ключ?

Если вы обладаете каким-либо имуществом, то логично предположить, что хотите его сохранить. В случаях защиты от огня мерой профилактики считаются правила пожарной безопасности, предосторожности — пожарные извещатели (датчики), а борьбы — бригада пожарных.
Мы постарались раскрыть тему датчиков и объяснить, когда и как можно установить их самостоятельно, а когда придется обратиться к специалистам.

Проектирование и монтаж пожарной сигнализации в Спб | Безопасность 01

Проектирование системы пожарной сигнализации, как и определение оптимального оборудования, является важнейшим этапом при монтаже сигнализации в помещении. В проекте необходимо учесть все детали, такие как пролегание кабеля, местоположение датчиков, схема работы системы в целом и т. д. Одной из основных характеристик проекта является ее оптимальность, а именно выбор оборудования и его расположения. Немаловажно учесть удобство эксплуатации, ремонтопригодность и возможность модернизации — сейчас технологии развиваются достаточно быстро. Так, совершенная на сегодняшний день пожарная сигнализация может превратиться в абсолютно устаревшую завтра.

Кроме того, проект пожарной сигнализации должен быть согласован с соответствующими органами, а также необходимо получить разрешение на ввод механизма в эксплуатацию. По этой причине система пожарной сигнализации должна соответствовать всем нормам МЧС РФ и нормативным актам, которые регламентируют использование пожарной сигнализации на объектах. Наши специалисты реализуют проект с любыми типами оборудования в соответствии с требованиями нормативных актов, не упустив при этом Ваших пожеланий.

Монтаж пожарной сигнализации

Существуют разные виды сигнализации на случай пожара. Оптимальный вариант – установка пожарной сигнализации, которая не просто оповестит пожарную охрану и персонал о пожаре и необходимости эвакуироваться, но и начнет автоматическое тушение пожара дренчерной системой водяного тушения по всей защищаемой площади. Вы также можете заказать проектирование и монтаж пожарной сигнализации с использованием водяной спринклерной системы. В этом случае тушение будет производиться только на площади возгорания, а остальная часть производства останется сухой и пригодной для немедленного продолжения работы.

В нашей организации работают высококвалифицированные инженеры. Они помогут Вам выбрать наиболее оптимальный вариант противопожарной системы, который подойдет именно вашему предприятию или жилому дому, а также выполнят проектирование и монтаж пожарной сигнализации и продемонстрируют надежность и безотказность ее работы. Мы предоставляем установку следующих видов автоматической пожарной сигнализации:

  • Адресная – точно определяется местонахождение возгорания (этаж и номер помещения);
  • Безадресная – определяется только номер шлейфа, который сработал;
  • Адресно-аналоговая – актуальна для помещений от 1000 м². Передача данных от извещателя на контрольную панель осуществляется посредством телеметрии (без кабельных трасс);
  • Автономная – актуальна для квартир. Представляет собой извещатель со встроенным оповещением. Зачастую в качестве элемента питания используются батарейка.

Кому нужна пожарная сигнализация?

Пожар во все времена был одним из самых разрушительных бедствий. Защитить свое имущество от пожара — важнейшая задача, и решить её поможет установка пожарной сигнализации, которая предупредит о возгорании и позволит принять меры для быстрого тушения огня. Пожарная сигнализация – это целый комплекс устройств, позволяющих выявить очаг возгорания на начальном этапе. Вы можете заказать проектирование и монтаж пожарной сигнализации уже сегодня и таким образом минимизировать риск ущерба от возможных пожаров.

Необходимость установки пожарной сигнализации очевидна. Даже если Вы живете в собственной квартире или доме, наличие противопожарной сигнализации не является необязательным. А для владельцев нежилых помещений, а в особенности коммерческих, пожарная сигнализация — это обязательный комплекс, за установкой и обслуживанием которого следит государство.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации вода

Законы о установке пожарной сигнализации

Согласно законам РФ противопожарная сигнализация должна быть установлена в недвижимости, относящейся к нежилому фонду, а также используемой в коммерческих целях. По этой причине если не всю организацию целиком, то отдельные помещения, где работает персонал, необходимо оснащать сигнализацией. С полным списком объектов, где монтаж пожарной сигнализации необходим, можно ознакомиться на сайте МЧС РФ (mchs.gov.ru) в разделе нормативно-правовых актов.

В статье 54 п. 2 Федеративного Закона Российской Федерации «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» говорится о необходимости установки противопожарной сигнализации на объектах, где воздействие опасных факторов пожара может привести к гибели людей или их травматизму. Отсюда следует, что в законе говорится обо всех предприятиях, которые связаны с работой персонала. Также к этим помещениям относятся и те, в которых люди не находятся постоянно, однако данные помещения могут быть потенциально пожароопасными. К таким помещениям относятся вентиляционные и трансформаторные сооружения, гаражи, склады.

Необходимость монтажа противопожарной сигнализации также зависит от следующих факторов: площадь, количество помещений, их планировка, присутствие охраны и т.д.

Сроки проектирование и монтажа пожарной сигнализации

Конкретные сроки на проектирование или монтаж пожарной сигнализации назвать довольно сложно, так как это зависит от большого числа факторов, таких как площадь, количество помещений, планировка, вид желаемой сигнализации и т.д. Однако, мы можем гарантировать, что наша команда, которая состоит исключительно из профессионалов с большим опытом, сделает все, чтобы работа была выполнена в удобные для Вас сроки.

Обслуживание и ремонт пожарной сигнализации

Наше предприятие выполняет также предусмотренные регламентом работы по обслуживанию автоматических систем пожарной сигнализации и систем оповещения людей о пожаре, а также замену вышедших из строя частей, чистку датчиков от пыли и т. п. Вы можете быть уверены в том, что Ваша противопожарная сигнализация будет надёжно работать и гарантировать безопасность Вашего имущества и персонала.

Разновидности систем для дома

Пожарная сигнализация может быть выполнена в одном из 3 видов:

  1. Неадресная.
  2. Адресная.
  3. Адресно-аналоговая.

Главное отличие между этими системами — возможность или невозможность указать точное место срабатывания датчика.

Неадресные системы

Неадресные системы противопожарной безопасности

Неадресные системы — система охраны объекта поделена на зоны, в каждой из которых работают несколько датчиков. При срабатывании любого из них на панели управления загорается оповещение о возгорании в определенной зоне. Но так как в нее входят несколько датчиков, то определять точное место возгорания придется самостоятельно.

Время, потраченное на поиск возгорания, может оказаться критичным и предоставить пожару возможность на неконтролируемое распространение. Чтобы данная сигнализация была точнее, необходимо увеличить число зон контроля. Чем компактнее зоны, тем проще определить точное место появления огня.

Адресные системы

Принцип работы аналогичен вышеуказанной системе, с той лишь разницей, что адресная сигнализация указывает конкретный датчик и его местоположение.

Такая информативность достигается путем установки DIL-переключателей, что присваивает каждому датчику свой адрес в сети. Затем каждый адрес заносится в панель управления АПС.

Адресно-аналоговые системы

Адресно-аналоговые системы

Система пожарной безопасности с «интеллектом». Такие системы имеют функцию самостоятельного тестирования работоспособности датчиков, анализируют множество параметров окружающей среды, а также сохраняют все показания и результаты проверок. Сигнал о выходе из строя придет на панель управления с указанием конкретного датчика.

Читайте так же:
Установка опс пожарной сигнализации

Основное преимущество «интеллектуальных» решений в сфере пожарной безопасности — это повышение качества работы. Ложные срабатывания практически исключены.

Виды датчиков

Датчики представляют собой «глаза и уши» противопожарной сигнализации частного дома. На рынке доступны 5 типов датчиков:

  1. Тепловые — срабатывают при повышении температуры окружающей среды выше допустимого уровня.
  2. Дымовые — указывают на изменение насыщения кислородом и повышение плотности воздуха.
  3. Пламени — регистрируют избыточное выделение ультрафиолета. Один из самых дорогих видов датчиков.
  4. Газовые — анализируют процентный состав воздуха. При превышении содержания опасных веществ сигнализация сработает.
  5. Комбинированные датчики, совмещающие в себе сразу несколько принципов обнаружения возгорания.

Разновидности пожарной сигнализации

Выбор конкретного типа датчики зависит от предполагаемых условий эксплуатации и природы возгорания. Пластик и некоторые нефтепродукты горят без яркого пламени, в таком случае использовать датчики пламени бесполезно. Когда они сработают, пожар уже уничтожит имущество и распространится на значительную площадь.

Проектирование и этапы монтажа пожарной сигнализации в доме

Создание проекта АПС и монтаж оборудования в частном доме могут осуществлять только специалисты, получившие лицензию от МЧС «Монтаж средств обеспечения пожарной безопасности». Датчики устанавливаются во всех помещениях дома, включая нежилые: коридор, чердак, подвал, гараж и т.д. В проекте АПС должна указываться следующая информация:

  1. Используемые модели оборудования и датчиков.
  2. Расположение информационных табличек, тревожных кнопок и всех элементов противопожарной сигнализации.
  3. Модель используемой проводки и места ее прокладки.

Дальнейший монтаж выполняется в строгом соответствии с планом. Допускается использовать только сертифицированное на территории РФ оборудование.

Монтаж пожарной сигнализации

Монтаж датчиков АПС осуществляется на потолок, так как горячий воздух всегда поднимается вверх. Это помогает системе раньше определить возгорание. Настройка чувствительности производится исходя из наличия бытовых источников тепла: батареи, печи, камины, бытовая техника. Точная настройка уменьшает количество ложных срабатываний.

При использовании проводной связи между элементами системы разумно осуществить монтаж во время ремонта дома, в противном случае используется АПС с беспроводной связью.

Понятия прямого и функционального использования

Целевое назначение – это отметка в регистрационных документах нежилого помещения, характеризующая его статус. Целевое назначение напрямую указывает, каким образом можно эксплуатировать конкретную нежилую площадь.

Так, в проектных документах зданий, может быть сделана отметка о том, что конкретные помещения должны быть оборудованы и использованы как аптеки, магазины, парикмахерские, офисы, стоматологические кабинеты и т.д. При этом они должны быть оборудованы по всем санитарным и пожарным нормам.

Функциональное назначение заложено в технических характеристиках самого помещения и его изменение носит другой характер. Если целевое назначение может быть номинально установлено в документах, то функциональное назначение продиктовано месторасположением объекта, его отделкой, его площадью и др, и поэтому смена назначения такого помещения более трудозатратно. На примере это можно объяснить так. Сдаются в аренду помещения, с целевым назначением, указанным собственником – кафе. При этом среди них должны присутствовать помещения с функциональным назначением – кухня.

В данном случае, кухня должна соответствовать всем требованиям законодательства. Например, быть оборудована соответствующей вентиляцией, отделана подходящей кафельной плиткой. Использование нежилых помещений имеет широкий спектр. От аптеки и магазинов до спортзала и медицинских учреждений. Поэтому предъявление требований к обустройству помещений варьирует к каждому виду использования. Таким образом, изменить функциональное назначение вы можете, вопрос лишь, как это сделать с меньшей потерей денег и сил.

Правила оформления согласия соседей

Правила оформления согласия соседейВажное условие для перевода недвижимости в коммерческую – это получение согласия от соседей из смежных квартир. Оно оформляется в письменном виде.

Читайте так же:
Установка охранной сигнализации элемент

Согласие пишется в произвольной форме, но должно обязательно содержать следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество собственника;
  • номер квартиры, технические характеристики;
  • паспортные данные владельца;
  • реквизиты документа о праве собственности.

Алгоритм действий

Оборудование входа может быть разрешено только органом местного самоуправления, то есть администрацией города.

Вначале необходимо подготовить обращение в администрацию города, в котором следует объяснить причины переоборудования. К обращению также нужно приложить проект работ, документы, подтверждающие принадлежность площадей заявителю.

На начальном этапе рекомендовано обратиться в специальную организацию, которая подготовит проект строительных работ. Проект должен включать требования пожарной безопасности, а также строительным нормам.

Кроме обращения в администрацию города, подготовки документов, которые нужно будет приложить к обращению, дополнительно нужно получить согласие большинства собственников многоквартирного дома, так как стены многоквартирного дома принадлежат всем собственникам.

После выполнения всех этих действий можно приступать к строительным работам.

Как только на руках собственника будет акт приемной комиссии, нужно будет обратиться в БТИ, чтобы были внесены все изменения в ЕГРН, технический паспорт.

Пример плана

Коммерческая недвижимость

Продается торговое помещение на первом этаже, отдельно стоящего здания с арендатором. Арендатор магазин Wildberries интернет-доставки товара. Своя индивидуальная входная группа, высота потолка 3м, ОПС, витражное остекление, свой с/у, круглосуточный доступ к помещению.

Большие рекламные возможности на фасаде здания. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет Пчелка, Пятёрочка, Почта России, фотосалон, салон-красоты, Фуджи-суши.

Большой пешеходный трафик в течение всего дня.

3 240 000

Продается торговое помещение на первом этаже, отдельно стоящего здания с арендатором. Арендатор фотомагазин, сидит второй год, съезжать не планирует. Своя индивидуальная входная группа, высота потолка 3м, ОПС, витражное остекление, свой с/у, круглосуточный доступ к помещению.

Большие рекламные возможности на фасаде здания. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет Пчелка, Пятёрочка, Почта России, Фуджи-суши, интернет-магазин салоны красоты.

Большой пешеходный трафик в течение всего дня.

2 660 000

Продается торговое помещение на первом этаже, отдельно стоящего здания с арендатором. Арендатор салон-красоты, сидят третий год, съезжать не планирует. Своя индивидуальная входная группа, высота потолка 3м, ОПС, витражное остекление, свой с/у, круглосуточный доступ к помещению.

Большие рекламные возможности на фасаде здания. Удобные подъездные пути.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта, супермаркет Пчелка, Пятёрочка, Почта России, Фуджи-суши, интернет-магазин салоны красоты.

Большой пешеходный трафик в течение всего дня.

8 800 000

Предлагаем к продаже эксклюзивный объект недвижимости, нежилое помещение общей площадью 83.3 кв. м (арендопригодная площадь составляет 83,3 кв. м.), расположенное на 18 этаже 18-этажного жилого дома.

Высота потолков 4,20 м.

Назначение помещения: нежилое.

Электрическая мощность 15 кВт.

Выведены 2 мокрые точки.

Помещение находится в отличном состоянии. Выполнен качественный предчистовой ремонт .

Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения.

Все коммуникации находятся в рабочем состоянии: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация (центральные).

Возможные виды использования помещения: медицинский центр, офис, представительство, салон красоты и многое другое.

Отлично подойдет под арендный бизнес!

Без долгов и обременений. Не залог!

Данный объект вы можете приобрести с помощью ипотечных средств.

Наша компания поможет одобрить ипотеку быстро, по ставке ниже чем в банке.

Являясь нашим клиентом, вы получаете гарантию юридической и финансовой безопасности, подтвержденную документально.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации на подвесной потолок

2 499 999

Не знаешь, куда вложить деньги?! Тогда наш вариант для тебя.
Предлагается к продаже готовый бизнес — ПАРИКМАХЕРСКАЯ. Этот беспроигрышный вариант обеспечит ВАМ стабильный доход, ведь люди всегда будут стричься и краситься ))))

Помещение находится в Куйбышевском районе, отличительная черта — отсутсвие подобных салонов вокруг и опытные мастера, которых знает весь район, со своей клиентской базой, так что все клиенты будут ВАШИ.

НЕ УПУСТИТЕ МОМЕНТА НАЧАТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС.

8 200 000

Продам действующее АЗС 34 кв.м в Промзоне Автозаводского района г.Тольятти на ул.Северной на Земельном участке 24 сотки. На АЗС 3 колонки и диз.топливо. 6 шт. резервуаров, канализация — выгребная яма, вода-скважина, своя КТП., автономное отопление.

60 000 000

Продам Производственный цех 6500 кв.м в Промзоне Центрального района г.Тольятти на ул. Новозаводской на Зем.участке 12878 кв. м. Ворота под фуру, отопление и канализация центральное, мощности, хорошие подъездные пути, ровные бетонные полы, высота потолков 18м. Есть место для разворота фур, а также стоянки легкового и крупногабаритного транспорта. Хорошая логистика. Территория охраняется , имеются ремонтные службы, можно сделать свой отдельный въезд. Звоните сейчас!

170 000 000

Продам Производственную Базу 17000 кв.м в Промзоне Центрального района г.Тольятти на ул. Новозаводской на Зем.участке 55 846 кв. м. Ворота под фуру, отопление газовое, канализация центральное, мощности 1000кВт и более, газ, сжатый воздух, кран-балки в каждом пролете 30 тонн, хорошие подъездные пути, наливные полы, высота потолков 18м. Рабочие ж/д есть в цеху рядом. Административно-бытовое здание общей площадью до 200 кв.м. Есть место для разворота фур, а также стоянки легкового и крупногабаритного транспорта. Хорошая логистика. Территория охраняется, имеются ремонтные службы, можно сделать свой отдельный въезд. Звоните сейчас!

3 500 000

ВЕСЬМА СРОЧНО. НЕ ПРОХОДИТЕ МИМО.

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 46,6 кв. м. с возможностью перевода в нежилой фонд, устройства отдельного входа. Большие окна выходят на улицу. Есть хорошая возможность вместо большого окна оборудовать отдельный вход. Рядом стоящие квартиры приспособили в аптеку и OZON. Высокий трафик людей, близость к Гастроному, отличная транспортная развязка.

Документы готовы к сделке, ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.

36 000 000

Продам Готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором. Нежилое помещение, расположенное на 1-м и 2-м этажах пристроя к многоквартирному новому дому.

Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт. Перед помещением есть парковка. Выделенная эл.мощность 30 кВт. соответствует III категории надежности. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендатор Медицинский центр. Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет от ноября 2019 года. Индексация в одностороннем порядке на 10% в год.

12 800 000

Продам торгово-офисное помещение, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия, выделенная мощность 15 кВт, высота потолков 2,65м, много места для размещения рекламы и парковки.

Помещение прямоугольной формы, свободной планировкой. Светлое, с новым ремонтом и центральными коммуникациями. Хорошо просматривается с проезжей части. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности.

27 000 000

Продаются помещения с витражными окнами в новом доме. площади от 150 кв м. Вход со двора, огороженная территория. Высота потолка 4 м. Дома сдается в феврале.

45 000 000

Продается помещение с отдельным входом со стороны Степана Разина. Высота потолков 4 м, свободная планировка. Большой трафик, центр города, рядом остановка, жилые дома. Дом сдается в феврале

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации омега

2 500 000

Предлагается к продаже универсальное помещение на ул. Фрунзе.
Первая линия домов между Хлебной пл. и пл. Революции на въезде с Фрунзенского моста — утром и вечером высокий автомобильный трафик.
Помещение в цокольном этаже в доме 1998 года постройки.
Выполнена черновая отделка.
Отдельный вход со двора.

Идеально под склад+офис, мастерская+офис, производство, студия итп.

Цена актуальна пока продается интересующий собственника объект.

10 000 000

Земельный участок, общей площадью 1 га в собственности, расположен в п. Приморский, на первой линии от дороги, возможна продажа частями. (Часть — 0,5 га- под коммерческую недвижимость, 0,5 га — под ИЖС)

8 200 000

Продается действующая АЗС, в самом оживленном месте г. Тольятти. Земельный участок в собственности, общей площадью 24,64 сотки. На АЗС- 3 колонки (6шт) и диз.топливо, Резервуары: 6 шт (2 шт-60 куб, 2 шт-71,3 куб., 1 шт- 33 куб., 1 шт.-28 куб.) Коммуникации- эл-во- своя КТП, канализация- выгр.яма, вода- скважина, тепло-эл.котел.

3 000 000

продам подвал в центре города под бизнес, площадь 216,3 кв.м., рядом ЦУМ Самара, хорошая транспортная развязка, парк Щорса, торг при осмотре

4 200 000

продам цокольное помещение в жилом доме, 150 кв.м. в центре города

3 100 000

Предлагается к продаже подвальное помещение, общая площадь 300,2 кв.м, расположенное в жилом доме по адресу г. Самара, ул. Бобруйская, 93. В наличии есть все необходимые коммуникации: электроснабжение (мощность: 220 вольт), горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, канализация. Высота потолка 2,5 кв.м. Помещение подходит под склад, творческие мастерские, производство, спортивный зал, использование для оформления юридического адреса. Возможна перепланировка под необходимые цели. В некоторых помещениях сделана предчистовая отделка. Показ в удобное для Вас время.

3 725 000

Предлагаем переуступку квартиры на 1 этаже строящегося 32-этажного жилого дома в ЖК Космолет, секция 1. Перспективно под коммерцию! Вход будет отлично просматриваться с кольца Советской Армии / Антонова Овсеенко. Весь первый этаж секции 1 уже переведен в нежилые помещения, за исключением этой квартиры. Зарегистрирован ДДУ как на квартиру, потому изменение назначение квартиры на нежилое возможно после регистрации права собственности. Срок ввода жилого комплекса в эксплуатацию декабрь 2022 года. В настоящий момент в секции номер 1 готовы цокольный этаж и арматура 1 этажа. Будущая квартира имеет лоджию в сторону улицы Советской Армии. Лоджия будет расположена почти на уровне тротуара. Общая площадь квартиры без учета лоджии 48,13 кв.м, с учетом лоджии 55,83 кв.м. Не упустите возможность приобрести помещение под коммерцию в очень проходном месте!

Под перевод в нежилое помещение. Торговля, офис.

Пересечение крупных улиц города Самара: Советской Армии и Антонова-Овсеенко. Большой автомобильный трафик. Застройка 32-этажными домами обеспечит большой пешеходный трафик.

Как обжаловать решение?

Если в переводе нежилого помещения заявитель получил отказ и считает его необоснованным или нарушающим его права, то он вправе оспорить решение в судебном порядке.

На практике перевод апартаментов в статус жилых помещений – трудоемкий процесс. Основная проблема заключается в том, что апартаменты строятся по другим строительным нормам, нежели квартира в многоквартирном доме. Получить заключение о том, что апартаменты соответствуют необходимым техническим нормам будет сложно и займет время.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector