Chinasp.ru

Авто Клондайк
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обслуживание пожарной сигнализации в многоквартирном доме

Обслуживание пожарной сигнализации в многоквартирном доме

Человек вспоминает о необходимости осторожного обращения с огнем слишком поздно. Трагедия произошла и пламя к этому моменту уже доедает остатки имущества и ценностей.

Хорошо, когда расплата ограничивается материальной составляющей. Порой ценой беспечности становятся человеческие жизни. Нужно помнить всегда, огонь – это стихия, которую легче упредить чем победить!

Пожарная сигнализация в жилом доме является именно таким незаменимым устройством раннего оповещения. Невозможно подсчитать количество спасенных благодаря ей жизней и жилых помещений.

Как отключить пожарную сигнализацию в квартире

Один из самых часто задаваемых вопросов клиентов: если пищит пожарная сигнализация в квартире, то как отключить ее? Ведь достаточно громкая сирена, которая включается системой, может стать причиной бессонной ночи, поэтому следует знать, как отключить пожарную сигнализацию в квартире самостоятельно. Вопрос «Как отключить пожарную сигнализацию в квартире в новостройке?» будет особенно актуальным для тех, кто уже приобрел жилье с установленной застройщиком сигнализацией.

В этом случае можно отключить звуковой сигнал на центральном блоке, воспользовавшись инструкцией в технической документации или паспорте изделия. Если такой информации нет, можно воспользоваться несколькими стандартными способами:

  • несколько раз нажать кнопку на пульте управления под пиктограммой с колокольчиком (если такая есть);
  • несколько раз нажать кнопку со звездочкой на циферблате приборной панели;
  • нажать решетку, набрать номер (код) сработавшего шлейфа и нажать звездочку;
  • ввести ваш персональный код на пульте управления.

В случае повторного ложного срабатывания сигнализации следует найти причину неисправности и устранить ее. Первым шагом должна стать чистка детекторов, находящихся в помещении, где произошел сбой. Затем в том же помещении проверяют, нет ли короткого замыкания на линиях подключения датчиков к шлейфу, а после проверяется шлейф в шкафу управления.

Для предотвращения ложных срабатываний необходимо чистить детекторы от пыли минимум раз в полгода. А если в помещении планируются ремонтные работы, то нужно заклеить детектор строительным скотчем, изолентой или полиэтиленом, чтобы пыль не попала в чувствительную камеру. После завершения ремонтных работ ВАЖНО не забыть снять защитную пленку с детектора.

Также важно знать, как отключить датчик пожарной сигнализации на потолке, если беспроводной извещатель подал ложный сигнал о пожаре. В этом случае нужно:

  • снять устройство с потолка, взявшись за основание извещателя, и повернуть его по часовой стрелке;
  • открыть заднюю крышку с помощью отвертки;
  • вынуть элемент питания.
Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации в забайкальском крае

Напоминаем, что это временная мера и необходимо в кратчайшие сроки восстановить работоспособность пожарной сигнализации.

  • 1

Пожарная сигнализация в квартире

  • Цитата
  • Цитата
  • #1

Пт дек 20, 2013 2:20 am

В домах серии П-44Т и ИП-46С в квартирах изначально присутствует пожарная сигнализация.
В ходе ремонта кто-то ее оставляет, кто-то отрезает, потому что все равно не работает.
В квартире, ремонтом которой я сейчас занимаюсь, тоже есть пожарная сигнализация в виде двух проводков, которые из подъезда заходят в квартиру, двух датчиков, прилепленных на потолке, коробочки с кнопкой "при пожаре нажать" и круглой распределительной коробочки над дверью, в которой соединяются проводки идущие из подъезда и от кнопки и датчиков. Вот такой:

Датчики во время ремонта слегка повредились, а коробочка над дверью не нравится.

Вопросы:
1) Почему распределительная коробка находится внутри квартиры, а не снаружи?
2) Есть какие-нибудь правила, регламентирующие ее расположение?
3) И можно ли эту коробочку поставить над дверью не внутри квартиры, а снаружи? (у нас пока есть возможность все проводки вытянуть наружу, в подъезд)
4) И чем хуже, если коробочка будет снаружи, а не изнутри? (мне приходит в голову только вариант "хулиганские действия каких-нибудь негодяев по повреждению коробочки и обрезанию проводков", что еще может быть плохого — не знаю)
5) Что за датчики строители лепят на потолках в наших домах (дымовые, тепловые или какие-то еще) и где купить такие же?
6) А как вообще должна работать пожарная сигнализация, расположенная в квартире?
В смысле, на что и как должны реагировать датчики, и что должно происходить после нажатия волшебной кнопочки "при пожаре нажать"?
7) Можно ли наращивать провода от пожарки путем пайки или скручивания? (длины некоторых проводков немножко не хватает, чтобы разместить коробку в подъезде над дверью)
8 ) А как проводки должны соединяться в этой коробочке? (перед штукатуркой стен их от коробочки отсоединили, а как оно соединялось — я не помню ).
Ну, судя по тому, что один из проводков тянется к соседям, вся квартирная пожарка на этаже представляет собой единую цепь. Если один из соседей ее обрезал и не соединил, у других работать не будет. Понятно, что если бы собственникам пожарка была не нужна, надо было бы просто соединить проводки, которые приходят в квартиру из подъезда, чтоб не оставлять соседей без сигнализации. Вдруг, она когда-нибудь все-таки заработает.
Проводки, приходящие из подъезда, я пока скрутила, мало ли, может, соседям пожарка нужна.
А вот как втыкать в распределительную коробку проводки от кнопки и датчиков, если собственники квартиры хотят пожарку оставить, моя не понимайт.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации на азс

Re: Пожарная сигнализация в квартире

  • Цитата
  • Цитата
  • #2

Пт дек 20, 2013 6:08 am

Сама спрашиваю, сама отвечаю.

Нашла ответы на некоторые свои вопросы.
По вопросу 3 — коробочку, судя по тому, как они установлены в П-44Т, ставить в подъезде можно.
Там точно такие же распределительные коробки к пожарке не в квартирах, а в подъезде над дверями стоят, поэтому я и не помню, была ли у меня в квартире в доме серии П-44Т такая коробочка и куда ее во время ремонта спрятали.
Ну, и поскольку коробки ставило ДСК, которое блюдет СНИП-ы, у меня нет повода думать, что ставить такую коробку в подъезде запрещено.

По вопросу 5 — судя по внешнему виду, в квартирах строители лепят самые дешевые тепловые датчики, которые не реагируют на дым, а реагируют на тепло, причем, срабатывают при температуре как минимум 60 градусов Цельсия, т.е. когда квартира уже горит синем пламенем и огонь добрался до потолка в коридоре:
http://www.aktivsb.ru/cat343_21_24.html

По вопросу 6 — предположительно, квартирная пожарка, как я и думала, сидит на одном шлейфе. Если кто-то один обрезал, то работать не будет у всех, а поскольку ремонтников, которые советуют "А Вы ее обрежьте, и скажите, что так и было" — навалом, то вероятнее всего, квартирная поражка не работает и работать не будет никогда.
Если же заработает, то при срабатывании квартирной пожарки должно происходить следующее:
http://reason-revolt.blogspot.ru/2010/0 . st_23.html

Но, опять же, как все мы знаем, она не работает.
Больше того.
Когда я заглянула в распределительную коробочку, которая стоит снаружи над дверью моей квартиры в доме на Игната Титова, 7, я поняла, от кого эти коробочки в ИП-46С спрятаны в квартирах, и чем хорошо и чем плохо, если коробочка находится снаружи.
Хорошо тем, что коробочка доступна для добросовестной обслуживающей пожарку организации. Даже если несознательный собственник отрежет у себя в квартире датчики, по крайней мере, можно будет восстановить цепочку для остальных квартир без этого собственника.
Плохо тем, что коробочка доступна управляющей организации. Я отлично помню, как главный инженер КДЭЗ-а с гордостью говорил мне, что они наконец-то наладили и ввели в эксплуатацию пожарку на Игната Титова, 7 и теперь все работает. Ага. Как же. Наладили и якобы все работает. В мою распределительную коробку к пожарке, которая находится над дверью квартиры на лестничной клетке, приходят только провода из квартиры от датчиков и кнопки. Больше никаких проводов в коробке нет. Т.е. датчики и кнопка в квартире болтаются абсолютно бесполезно, они либо не были подключены еще строителями, либо их кто-то отключил уже потом. И я догадываюсь, кому интересно, чтобы они и не были подключены.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализации для образовательных учреждений

По вопросу 7 — можно скрутить, можно спаять, лучше спаять.

По вопросу 8 — пока не разобралась.
Судя по тому, что я прочла вот в этой статье: http://labofbiznes.ru/psd_shlf.html , думаю, что кнопку, датчики и проводки, идущие с лестничной клетки, соединять надо как-то так:

Я правильно поняла схему подключения? И имеет ли значение, на разрыв какого из идущих с лестничной клетки проводков сажать датчики и кнопку или все равно? И если не все равно, то как определить, на разрыв какого?

Почему пищит пожарная сигнализация. Устанавливаем причину

Писк пожарной сигнализации – это сигнал тревоги. Он может быть либо подлинным, то есть сопровождать истинное возникновение пожара, либо ложным. Итак, если Вы проверили помещение, но очага возгорания не наблюдаете, причинами идущих сигналов могут быть:

  1. Снижение мощности батарей питания в датчиках.
  2. Низкое напряжение в сети электропитания.
  3. Превышение в помещении нормальной температуры воздуха по причинам, не связанным с возгоранием (длительная работа мощной печи при приготовлении пищи, принятие душа или ванной и прочие непредвиденные ситуации).
  4. Сильное парообразование в комнате (по вышеперечисленным в предыдущем пункте причинам).
  5. Повышение концентрации пыли в воздухе.
  6. Загрязнение (или сильное запыление) устройств пожарного оповещения.

Установив какая из причин вызвала писк противопожарного датчика именно в Вашей квартире, можно переходить к ликвидации надоевшего звука.

Фиксированная цена

НЕ ПОДНИМАЕМ СТОИМОСТЬ
— Гарантия фиксированной цены

Какие действия предпринять, чтобы точно узнать причину писка пожарной сигнализации

Причины возникновения писка теперь нам известны и нужно точно определиться с одной из них. Итак, Ваши действия:

1. Для начала стоит проверить состояние воздуха в помещении. Может Вы не чувствуете то повышение температуры или задымления, которое улавливает датчик.

Читайте так же:
Установка пожарной сигнализация чердака

Произведите следующие шаги:

  • откройте окна (форточки) и проветрите некоторое время помещение, нажав при этом кнопку сброса на оповещателе (если таковая имеется в наличии);
  • помашите полотенцем около датчика, разгоняя вокруг него воздух;
  • переместите оповещатель на другое место.

Проверка склада по пожарной безопасности

2. Попробуйте заменить старую батарею в датчике на новую. Иногда достаточно бывает просто лучше зафиксировать батарею в гнезде.

3. Отметьте, нет ли перебоев напряжения в сети.

4. Осмотрите внимательно датчик на предмет наличия пыли или грязи. При наличии загрязнений, аккуратно удалите их ватным тампоном, смоченным в спирте.

Часто бывает так, что в самом помещении, где находится противопожарный датчик вроде бы все в порядке, а рядом, например, в соседней ванной комнате, кто-то из родственников вот уже битый час принимает паровые процедуры.

Чувствительный оповещатель может вполне сработать в данной ситуации. Отметьте, есть ли связь между приемом ванной и регулярным писком датчика, и если ответ положительный, выходом для Вас будет перенос оповещателя дальше от душевой.

Пакетные предложения услуг по пожарной безопасности

Разработка документов по пожарной безопасности

Разработка полного пакета документов по пожарной безопасности

Разработка и монтаж планов эвакуации людей при пожаре

Разработка и установка планов эвакуации людей при пожаре

Независимая оценка пожарного риска

Проведение независимой оценки пожарного риска (НОР)

Устранение нарушений требований пожарной безопасности

Пожарная экспертиза объекта

Обеспечение первичными средствами пожаротушения

Обеспечение первичными средствами пожаротушения согласно нормам

Монтаж противопожарных дверей

Установка противопожарных дверей только в нужных местах

В случае если Вам самостоятельно не удалось определить почему датчик продолжает сигнализировать, смело вызывайте мастера, который окажет квалифицированную помощь.

Обращаемся с датчиком правильно – советы и рекомендации

разновидностей датчиков, сигнализирующих о возникновении возгорания, на сегодня очень много. Однако в квартирах чаще всего применяют устройства:

  • дымовые;
  • тепловые;
  • смешанные – термодымовые.

Данные оповещатели обычно автономны и работают от батарейки или аккумулятора.

Каталог Ростехпроект

Согласование в МЧС

Перед тем как что-либо самостоятельно предпринимать для отключения датчика, само собой разумеется, нужно прочесть инструкцию к Вашему конкретному устройству. Как правило, на детекторе имеется кнопка отключения питания, которую следует обязательно нажать, если Вы открываете / снимаете корпус датчика. После манипуляций с заменой батареи пожарную сигнализацию необходимо протестировать нажатием специальной кнопки.

Читайте так же:
Установка пожарная сигнализация китай

Полезный совет от специалистов – перед тем как производить в комнате работы или действия, которые гарантированно приведут к срабатыванию пожарного извещателя, накройте устройство скотчем или пленкой, сверху плотно надев резинку. Таким образом Вы «обезвредите» детектор и избавите свой слух от навязчивого писка.

Важно! Отключая пищащий датчик, не забудьте впоследствии об этом, поскольку эти небольшие устройства заботятся о Вашей безопасности.

Куда жаловаться при отсутствии освещения

Если жильцы обнаруживают отсутствие света, то они должны написать заявление или подать заявку по телефону в УК.

Как сменить УК, если она не выполняет свои обязательства перед жильцами? Смотрите здесь.

Устранять проблему специалисты данной компании должны на следующий день, а задержка данного срока может стать причиной для написания жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Важно! Максимально срок, в течение которого должна устраниться неисправность работниками УК, может быть продлен до 7 дней.

Последствия для УК при отсутствии освещения

Если УК не будет своевременно заменять лампочки или устранять иные неисправности, что приведет к тому, что в подъезде будет отсутствовать свет, то это грозит ей серьезной ответственностью по ст. 7.22 КоАП:

  • на должностных лиц накладывается штраф в размере от 4 до 5 тыс. руб.;
  • для юрлиц штраф увеличивается от 40 до 50 тыс. руб.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector